1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+5.8%
シティコア上野毛
東京都世田谷区上野毛二丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩6分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
890万円
65.9万円/㎡
429
737
1,044
1,351
AI査定結果
推定相場価格
890万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜1,044万円
54.5万円/㎡〜77.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月31日
シティコア上野毛
790万円（58.5万円/㎡）/ 1階 / 13.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 790万円 | 58.5万円 | 1階 | 13.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/09 | 950万円 | 70.3万円 | 3階 | 13.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/21 | 820万円 | 60.7万円 | 2階 | 13.51㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/17 | 820万円 | 60.7万円 | 2階 | 13.51㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,080万円 | 79.9万円 | 2階 | 13.51㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 1,111万円 | 82.2万円 | 2階 | 13.51㎡ | 1R | - |
| 2025/02/28 | 730万円 | 61.5万円 | 2階 | 11.87㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/27 | 1,111万円 | 93.6万円 | 2階 | 11.87㎡ | 1R | - |
| 2025/01/19 | 699万円 | 51.2万円 | 1階 | 13.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/01/10 | 930万円 | 68.8万円 | 1階 | 13.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/18 | 720万円 | 52.8万円 | 1階 | 13.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/06 | 740万円 | 54.3万円 | 1階 | 13.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/16 | 790万円 | 57.9万円 | 1階 | 13.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/12 | 830万円 | 61.4万円 | 4階 | 13.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 880万円 | 65.1万円 | 3階 | 13.51㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 840万円 | 61.6万円 | 2階 | 13.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 840万円 | 61.6万円 | 3階 | 13.64㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | シティコア上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅6分 | 790万円 | 58.5万円 | 13.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | スワンハイツ 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/18 | 司ビル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 730万円 | 50.6万円 | 14.43㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 770万円 | 59.9万円 | 12.85㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/30 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、世田谷区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は世田谷区の平均と比較して19.3%割安です。